경기도가 공동주택 보수공사비 산정을 돕는 ‘공동주택 보수공사 셀프 견적 프로그램’ 2026년판을 26일 무료로 배포했다.

경기도, 2026년판 `공동주택 보수공사 셀프 견적 프로그램` 배포

이번에 공개된 2026년판에는 올해 기준 재료비와 건설업 시중노임단가, 표준시장단가가 모두 반영됐다. 이용자는 공사 물량과 단지 조건 등을 직접 입력해 최신 물가가 적용된 추정 공사비를 확인할 수 있다.

견적이 가능한 공종은 외벽 및 내벽 도장, 옥상 우레탄 방수, 지하주차장 바닥 도장, 단지 내 보차도 포장 등 총 9개 항목이다. 또한 아스팔트 싱글 지붕 공사와 CCTV 교체, 주차차단기 및 교통안전시설 설치에 대한 견적도 산출할 수 있다.

입주자대표회의와 관리주체는 이 프로그램을 통해 본격적인 공사 추진 전 개략적인 사업비를 확인하게 된다. 이를 통해 공사 범위와 예산 규모를 사전에 검토하는 참고 자료로 활용할 수 있다.

경기도는 최신 재료비와 노임단가를 반영해 추정 공사비의 신뢰도를 높였다. 이를 바탕으로 공동주택 보수공사 과정에서 더욱 합리적인 의사결정이 이뤄질 것으로 기대하고 있다.

해당 프로그램은 경기도 누리집과 경기도 평생학습포털 지식, 공동주택관리정보시스템에서 누구나 내려받을 수 있다. 엑셀 프로그램 사용이 어려운 이용자를 위해 경기도 평생학습포털에서는 활용 동영상 강좌도 함께 제공한다.

경기도는 공동주택 보수공사비 정보 부족 문제를 해결하고자 지난 2022년 전국 최초로 이 프로그램을 개발했다. 이후 매년 재료비와 노임단가 등 최신 정보를 갱신해 무료로 보급하고 있다.

다만 해당 금액은 단지별 시설 상태와 시공 여건에 따라 실제 공사비와 차이가 발생할 수 있다. 따라서 최종 입찰금액으로 사용하기보다 사업 초기 예산 수립을 위한 참고용으로만 활용해야 한다.

경기도 관계자는 `공동주택의 안전하고 쾌적한 주거환경을 유지하려면 시설 상태에 맞는 적정한 유지보수 공사가 중요하다`고 말했다.

이어 `셀프 견적 프로그램이 합리적인 공사비 산정과 투명한 사업 추진을 돕고, 공동주택 관리에 대한 입주민의 신뢰를 높이는 데 기여하길 기대한다`고 덧붙였다.